- Woonoppervlakte
- Circa 234 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 2.148 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1903
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Wat een prachtige woonboerderij
Deze totaal verbouwde en uitgebouwde woonboerderij is direct tegen landerijen gelegen en bestaat uit twee woningen, een afzonderlijk voorhuis en een groot achterhuis beiden met alle voorzieningen. Dit maakt het geheel voor velerlei doeleinden geschikt zoals dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis, verhuur, B&B etc…. of gewoon weer het geheel samenvoegen.
Woonoppervlakte 234m²
Inhoud woning 933m³
Perceeloppervlakte 2148m²
Oudstreek54.nl: bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D-tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie Matterport, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.
OMSCHRIJVING
De woning is origineel gebouwd in 1903 maar de laatste jaren en zeer recent nog grondig verbouwd tot een luxe woning. Aan de achterzijde bevindt zich een degelijk gebouwd royaal overdekt terras met zicht op de tuin. Tevens aanwezig een houten, grote garage en een stenen schuur met grote ren, thans in gebruik als stalling voor onder andere geiten en kippen. In de volledig omheinde tuin kunt u volop genieten van zon en privacy.
(Wetenswaardigheid: in 1903, het bouwjaar van deze woning, werd de eerste Tour de France gereden)
OMGEVING
Zevenhuizen ligt op de provinciegrens van Drenthe en Groningen met een prachtig natuurlijke omgeving, landerijen omsloten door boomwallen en afgewisseld met bos. Een levendig dorp met veel voorzieningen zowel op winkel gebied als sport en ontspanning. Een prachtige plek om heerlijk vrij te kunnen wonen.
INDELING
Begane grond: Entree, toilet, bijkeuken/wasruimte, een L-vormige living van 85 m² met bij de zithoek tuindeuren naar het nieuw overdekte terras, een luxewoonkeuken met een kookeiland en inbouwapparatuur, deels afgesloten werkhoek of speelruimte voor de kinderen met een schuifpui en een bijkeuken/achterom met een buitendeur.
1e Verdieping: Een grote overloop met aan beide zijden bergruimte, 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 9 m² en 8 m², een moderne badkamer met een ligbad, een grote inloopdouche met een dubbel douchekop, een dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Appartement begane grond: Entree met meterkast en toilet, een woonkamer van 27 m² met een open keuken, een slaapkamer van 12 m², een badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche en een bergkast met wasmachine aansluiting.
Houten garage 47 m² en een vrijstaande stenen schuur 61 m².
Aan de voorzijde van de oprit zijn twee parkeerplaatsen gesitueerd en achter aan de oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s.
Dit bijzonder, mooie verbouwde huis is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing (grotendeels nieuw), is deels voorzien van vloerverwarming, heeft nieuwe kunststof dakramen en kunststof dakgoten. Alle riolering, het elektra, water en gas binnenshuis is vervangen. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, een grote koelkast, grote vriezer, een inductiekookplaat met Bora afzuiging, een oven en een Quooker.
Door het hoge afwerkingsniveau is dit een woonboerderij waar zo in kunt gaan wonen, instapklaar.
BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaande woonboerderij met 2 wooneenheden
• Totaal woonoppervlak 234 m²
• Gemoderniseerd en verbouwd
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Dubbele beglazing
• Kunststof goten en kunststof dakramen
• Nagenoeg de gehele begane grond heeft vloerverwarming
• Luxe keuken met veel inbouwapparatuur
• Perceeloppervlakte 2148 m²
Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.148 m²
- Inhoud
- 933 m³
- Externe bergruimte
- 99 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 43 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag hr combiketel en intergas hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Zevenhuizen (GR)
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zevenhuizen (GR))
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zevenhuizen (GR))
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- Totaal aantal inwoners
- 2720 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 269.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Zevenhuizen (GR)
Cijfers voor postcodegebied 9354
- Adressen per km²
- 155
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Nieuwste reviews
-
Geelsterlaan 18
Alles verliep super vlot, vanaf de kennismaking, foto's en video maken, het te koop zetten, bezichtigingen, vragen beantwoorden van ons tuss...
-
Ir. Mentropweg 40
All the communications and service provided was perfect, I only dropped the rate because of the pictures used in the ad, as I went thru with...
-
Brinkweg 15 A
Peter's Makelaardij een zorgvuldige goede, betrouwbaar en snelle communicatie.En goed overleg mogelijk.